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        智慧社區:云社區解決方案

        時間:2018-05-03 00:00:00   作者:蘇州申浪   來源:

        一、背景和挑戰

        現今一種低成本、高效率、海量規模、可擴展性好的信息共享平臺應用——云計算應運而生,它正在改變傳統商業模式和產業運行的模式,新的業態和新的商業模式將層出不窮,各種融合式創新將不斷涌現,它將帶來服務模式的革命。那么將云計算引入到房地產社區項目內會發生什么樣的變革呢,對人們的生活會有哪些改變,云社區解決方案將全新詮釋一種新的生活方式。

         

        二、方案介紹

        云社區解決方案是在數字可視對講和智能家居基礎上,運用自動化技術、物聯網技術和云計算技術,形成一個個人、家庭、社區及城市之間的物聯網,通過云社區智能化系統對用戶數據進行高效處理,為用戶提供一個便捷、舒適、快樂的生活社區。

         

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        1、主要功能

         

        云社區解決方案,自建云服務平臺,包含手機對講、智能家居、安防監控、健康管理、社區咨詢、商家信息、移動支付等各類服務,并且可無限擴展適合業主更多應用,從線上到線下,智能體驗更人性且便利,社區服務更豐富多樣,實現真正的O2O。

         

        (1)手機對講

         

        APP通過IOTC物聯云平臺,即可突破空間限制,遠程與智能可視對講門口機進行端對端的連接,智能可視對講門口機可以通過移動互聯網2G/3G/4G來與手機進行“通話”,在物聯網、云計算、大數據的整合下,通過手機對智能可視對講門口機的遠程連接和控制,實現門禁開鎖,實時監控,安保管理,數據存儲,報警聯網等一系列聯動功能。

        場景一:判斷訪客身份

        朋友去家做客,主人恰巧不在家,當朋友按門鈴時,即可觸發可視門鈴的攝像頭對其進行拍照,同時將信息推送到主人手機上,主人通過手機可以看到來訪者是誰,判斷是否開門。

        場景二:防止小偷踩點作案

        當家里沒有人,小偷來光顧,他會先按門鈴,看看有沒人在家,或者在門口徘徊,趁機踩點,這時通過可視門鈴設定停留時間的感應報警裝置,通知不在家中的主人,預防小偷。

        場景三:讓手機變成備份鑰匙

        家里老人小孩出門物購、玩耍時,一時大意忘記帶鑰匙,這時只需按門鈴,即可讓不在家里的主人為親人遠程開門。

         

        (2)智能家電與安防報警信息聯動管理

         

        家里通過安裝智能家居及安防傳感器設備,將兩種技術融合,如傳感器被觸發時,報警主機也會發出報警鳴笛提醒發生異?,F象,此時將促發家內智能攝像頭,拍照圖像并將錄像上傳到云平臺進行存儲,業主可通過智能終端、手機APP、遠程PC查看信息,同時該報警信號也會通過家庭終端或樓宇管理系統發送至物業部門。接警后的監控中心和物業安保人員可以馬上報警,或到家里查看情況,以防不測。

        智慧社區-全方位監測.jpg

         

        (3)家庭與社區空氣環境數據分析

         

        通過在家內及社區內安裝控制環境傳感器,對家庭二氧化碳、甲醛、PM2.5等室內空氣參數進行檢測,對小區氣候環境參數如溫濕度、風力風向、PM2.5進行檢測,檢測數據上傳至云平臺,并在室內智能終端顯示,業主通過手機APP也可進行實時查看,對家內空氣進行治理,出行提前做好防護安排。

         

        智慧社區-家庭與社區空氣環境.jpg

         

        (4)社區智能化系統大數據云存儲分析

         

        小區/單元門禁、停車場、視頻監控等智能化系統對社區活動人員進行行為數據采集,相關行動信息傳遞到云平臺進行云存儲及大數據分析,進行社區行為信息大數據云服務管理。例如智能單元門口機終端對社區住戶、訪客行為信息數據進行實時采集,直連社區云服務器,提供更快更準確的人員行為記錄,更高效的平臺統計分析,為與政府相關部門的管理依據提供了可行可信的數據。

         

        智慧社區-大數據云存儲.jpg

         

        (5)電子媒體分類精準投放

         

        在家內及社區內智能終端時刻采集著住戶行為習慣信息,數據實時傳輸到云平臺,利用大數據分析技術,結合住戶信息、日常需求及個人喜好,對各類智能終端屏進行電子廣告精準投放。各類智能終端包括:智能小區門口機、智能單元門口機、智能停車場顯示屏、智能家庭終端室內機、手機APP等等,改變傳統社區廣告不篩選式投放方式。

         

        智慧社區-信息發布系統.jpg

         

        (6)社區O2O云服務

         

        具相關數據預測到2020年,全國住宅物業面積將達到300億平方米,社區服務消費將超萬億元。因此面對如此巨大的市場的智慧社區模式全盤考慮,在后期智慧社區運營方面傾力打造新一代互聯網O2O平臺,以開放且融合的互聯網運作方式,并配合線下位于社區內的實體機構U家小站,作為居民一站式的物聯網智能生活體驗中心、社區便民服務中心、社區活動組織中心和客戶服務中心,U家小站擁有統一的品牌形象、配備專業的服務人員,按照嚴格的管理制度和貼心的服務標準,以保障居民能享受到多樣化、標準化、便利化的社區生活服務。

         

        智慧社區-O2O.jpg

         

        2、云社區4大價值

         

        (1)助力地產項目,實現商業模式轉型, 云社區創造性的服務模式,將傳統的賣房子上升到賣服務、賣生活模式,旨在為地產商提供更具前瞻性、差異化的商業模式,使地產商在同行業中脫穎而出,決勝千里!

         

        (2)助力地產項目,實現增值溢價,云社區能夠通過技術集成充分與智能家居、智能社區、生活消費、教育、醫療等各類資源對接,在居住者的生活品質服務上作加法,既彌補了地產項目區位環境的不足,也開辟了全新的盈利模式和盈利點,給地產帶來額外收益。

         

        (3)助力地產商提升品牌實力,云社區順應時代科技的發展趨勢,讓地產項目從“盲目擴張”上升到以“品質創新”為主,以“營造高品位文化內涵的居住空間”為升級轉型的競爭點,以“為業主打造高品質生活”為宗旨理念,給業主帶來全新的生活體驗,促使地產項目成為客戶首選,為地產項目樹立良好的口碑和形象。

         

        (4)助力地產項目實現統一運管戰略,不同地區的云社區可以在云平臺下進行統一的運營管理,摒棄了傳統地產項目之間互無關聯,將單獨的地產項目依托云平臺組合成互聯互通、資源共享的云社區綜合體,對地產商的集團化發展提供了新的方向。

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